香港半岛酒店第三季度可出租客房收入同比跌近半!有酒店降价求售

香港半岛酒店第三季度可出租客房收入同比跌近半!有酒店降价求售
继续数月的修例风云,继续影响香港酒店业。11月15日,港股上市公司香港大酒店有限公司(0045.HK)发布的第三季度财报(未经审阅)显现,旗下香港半岛酒店出租率仅35%,同比跌落22%;均匀房租为4857港元,同比跌落11.45%;均匀可出租客房收入为1692港元,同比暴降46.25%。在酒店业处于低迷的市况下,此前已有香港酒店发布盈余预警,更有酒店降价求售。 11月15日,香港特区政府发布统计数据显现,第三季度本地生产总值同比增幅现已滑至负值,为负2.9%。香港特区政府经济参谋欧锡熊就此指出,“接连两个季度环比负增长,标明香港经济现已步入‘技术性阑珊’,这是近10年以来香港经济初次呈现阑珊”。 在香港全体经济下行的市况下,香港半岛酒店第三季度财报(未经审阅)的数据不太抱负,其间以均匀可出租客房收入的数据最为惨白。自2018年第四季度到2019年第三季度,香港半岛酒店均匀可出租客房收入逐季度下降,别离4855港元、4164港元、3292港元、1692港元。同比2018年第三季度,2019年第三季度香港半岛酒店的均匀可出租客房收入暴降46.3%。 香港大酒店董事总经理兼行政总裁郭敬文表明,第三季集团的营运体现反映香港在曩昔多个月的运营环境严峻。 据郭敬文介绍,香港继续发作的暴力示威活动,导致访港旅客大幅下降,该集团旗下与旅游业休戚相关的事务,包含香港半岛酒店、山顶缆车和山顶凌霄阁所遭到的负面影响明显。他指出,现时暴力示威活动未有停息的痕迹,2019年剩余的时刻及往后的日子,仍难以评价状况会对集团事务形成的本质影响。 其他香港上市酒店的成绩也遭到修例风云不同程度的影响。 11月15日,远东酒店(0037.HK)发布盈余正告,与2018年同期净亏损比较, 预期到2019年9月30日止六个月之净亏损将录得大幅添加,首要因为出资物业之公正值削减约672万港元,而2018年同期则添加约362万港元。 在酒店业生意欠安的市况下,此前有酒店降价求售。 据港媒报导,香港土地注册处材料显现,君怡酒店在9月中旬挂号售出,成交价为42.957亿港元,买家为悦明控股有限公司。据悉,该物业开始的意向价为约60亿港元。此次买卖,成交价低于意向价约17亿港元,减幅达28.4%。 别的,据港媒音讯,坐落佐敦的一间酒店,在上一年3月就以30亿港元的价格放售,但最近意向价现已调低至21亿港元至23亿港元,减幅约30%,仍未售出。 近期,还有上市地产公司出售旗下酒店物业,虽未赔本,但成交价相同不太抱负。 10月11日,房地产开发公司金轮六合(01231.HK)发布公告称,该公司的全资隶属公司金轮翠玉有限公司已以5.15亿港元的价格出让香港西九龙丝丽酒店。材料显现,香港西九龙丝丽酒店坐落香港九龙大角咀晏架街48号,总面积约35804平方尺,设有141个房间。据悉,2017年金轮六合购入该物业的价格为4.5亿港元,即期间仅增值约14%。 采写:南都特派香港报导组 修改:张亚莉